+++ Ihre Vorteile auf einen Blick
Wir führen ein ausführliches Gespräch, um Ihre Ausgangssituation und Ihre Ziele zu verstehen. Wenn Sie sich vorstellen können mit uns zu arbeiten haben Sie im Anschluss die Möglichkeit uns für die nächsten Schritte zu beauftragen.
Wir analysieren alle relevanten Unterlagen und prüfen die baulichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten Ihrer Immobilien und vertiefen die Details Ihrer persönliche Erbfolgepräferenzen.
Wir entwickeln maßgeschneiderte Strategien und Lösungswege zur optimalen Übertragung und Bewahrung Ihrer Immobilienwerte.
Präzise Detailierung der Schritte und Dokumentation der gewählten Strategien. Nach Erreichung dieses Meilensteins können Sie nun die weitere Koordination und Umsetzung der Strategie bei uns beauftragen.
Wir koordinieren alle notwendigen Schritte und beteiligten Fachleute, um die geplante Strategie erfolgreich umzusetzen.
Auch nach der erfolgreichen Übertragung stehen wir Ihnen für die kontinuierliche Optimierung und Verwaltung Ihrer Immobilien zur Verfügung.
Auch nach der erfolgreichen Übertragung stehen wir Ihnen für die kontinuierliche Optimierung und Verwaltung Ihrer Immobilien zur Verfügung.
Gründliche Analyse Ihrer Ausgangssituation
- Unterlagenbeschaffung: Wir geben Ihnen Hilfestellungen und klare Erläuterungen zur Beschaffung und Qualitätssicherung aller relevanten Dokumente.
- Prüfung der Immobilienbasis: Sorgfältige Überprüfung der baulichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten Ihrer Immobilien.
- Mieteinnahmen- und Ertragsübersicht: Erstellung einer detaillierten Übersicht Ihrer Mieteinnahmen und laufenden Kosten.
- Prüfung und Dokumentation der Familienstruktur: Wir ermitteln mit Ihnen die relevanten Personenbeziehungen sowie ein Verständnis der resultierenden Herausforderungen.
Strategische Planung abgestimmt auf Immobilien und Familie
- Zieldefinition: Erarbeitung Ihrer individuellen Ziele und Wünsche für die Vermögensübertragung.
- Anpassung an Familienstrukturen: Berücksichtigung individueller Bedürfnisse und wirtschaftlicher sowie räumlicher Besonderheiten.
- Gestaltungsmöglichkeiten: Entwicklung unterschiedlicher Übertragungsvarianten, inklusive vorweggenommener Erbfolge und Schenkungen.
Ausarbeitung und Detaillierung der gewählten Lösungswege
- Detaillierte Planungen: Präzise Ausarbeitung der gewählten Strategien und Maßnahmen.
- Dokumentation: Aufstellung aller notwendigen Schritte und Erstellung der Dokumentationsgrundlage zur Umsetzung der Lösungen.
Koordination und Optimierung optional relevanter Fachthemen
- Steuerliche Aspekte: Zusammenarbeit mit Steuerberatern zur Prüfung und Optimierung der steuerlichen Rahmenbedingungen.
- Rechtliche Rahmenbedingungen: Abstimmung mit Rechtsanwälten und Notaren zur Sicherstellung der rechtlichen Sicherheit und Erstellung der erforderlichen Vertragsdokumente.
- Bautechnische und Architektonische Prüfungen: Einbeziehung von Architekten und Fachingenieuren bei Bedarf zur Überprüfung von baulichen Möglichkeiten und Entwicklung zusätzlicher Wertsteigerungen.
Einbeziehung von Familienplanungen und zukünftigen Konstellationen
- Berücksichtigung individueller Bedürfnisse: Anpassung der Strategien an die persönlichen Fähigkeiten, Möglichkeiten und Wünsche der Erben.
- Langfristige Planung: Einbeziehung zukünftiger Familienkonstellationen und eventueller Veränderungen wie Eheschließungen und Enkelkinder.
Planung und Zielsetzung des Nachfolgemanagements
- Langfristige Betreuung: Aufzeigen von Möglichkeiten zur kontinuierlichen Unterstützung und Optimierung Ihrer Immobilien nach der Übertragung.
- Nachhaltige Strategien: Entwicklung nachhaltiger Verwaltungs- und Bewirtschaftungsstrategien.
Orientierungshilfen zur kontinuierlichen Optimierung
- Anpassung an Marktveränderungen: Regelmäßige Überprüfung und Anpassung der Strategien an aktuelle Marktbedingungen.
- Innovative Lösungen: Einsatz moderner Methoden und Technologien zur fortlaufenden Verbesserung Ihrer Immobilienwerte.