Immobilienverkauf

Maximieren Sie den Verkaufserlös Ihrer Immobilie durch eine professionelle Vorbereitung, gezielte Maßnahmen und eine effiziente Verkaufsdurchführung mit uns.

+++ Ihre Vorteile auf einen Blick

Professionelle Vorbereitung und gezielte Verkaufsstrategie

Durch professionelle Analyse, optimierte Vorbereitung und eine klare Verkaufsstrategie sichern wir Ihnen den bestmöglichen Verkaufserlös.

Erfahrung in komplexen Transaktionen

Mit unserer langjährigen Erfahrung im institutionellen Immobiliengeschäft und der Abwicklung komplexer Transaktionen sind wir bestens aufgestellt, um auch anspruchsvolle Verkäufe zu realisieren.

Umfassende Immobilien- und Ertragsoptimierung

Unsere ganzheitliche Betrachtung und Optimierung Ihrer Immobilien steigert den Wert und die Attraktivität bereits vor dem Verkauf.

Umfassende Immobilien- und Ertrags- Optimierung

Unsere ganzheitliche Betrachtung und Optimierung Ihrer Immobilien steigert den Wert und die Attraktivität bereits vor dem Verkauf.

Maximierte Erlöse

Wir führen eine gezielte Marktansprache durch und sorgen für den bestmöglichen Preis, geprüfte Kaufinteressenten, sowie für eine effiziente Koordination und Abwicklung des kompletten Verkaufsprozesses.

So gehen wir vor

1. Erstgespräch und Bedarfsanalyse

Wir führen ein ausführliches Gespräch, um Ihre Ausgangssituation und Ihre Ziele zu verstehen. Idealerweise setzen wir auf unserer zuvor gemeinsam erzielten Immobilien- und Ertragsoptimierung auf. Wenn Sie sich vorstellen können mit uns zu arbeiten haben Sie im Anschluss die Möglichkeit uns für die nächsten Schritte zu beauftragen.

2. Gründliche Bestandsanalyse und Vorbereitung

Umfassende Prüfung Ihrer Immobilie und Unterlagen inklusive baulicher und wirtschaftlicher Gegebenheiten.

3. Wertschöpfungspotenziale und Quick-Fixes

Umsetzung schneller, kostengünstiger Maßnahmen zur sofortigen Wertsteigerung.

4. Verkaufsstrategie und Verkaufsvorbereitung

Entwicklung und Umsetzung einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie.

5. Marktansprache

Gezielte Ansprache potenzieller Käufer durch effiziente und ergebnisorientierte Vermarktungskanäle.

6. Verhandlungen und Transaktionsdurchführung

Professionelle Verhandlungsführung zur Preisoptimierung und Koordination aller Beteiligten bis zum erfolgreichen Verkauf.

7. Abschluss und Nachbetreuung

Endgültige Abwicklung des Verkaufs auch nach der Unterschrift und Sicherstellung der gewünschten Zielerreichung.

Unsere Leistungen im Detail

Bestandsanalyse und Unterlagenaufbereitung

Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse: Umfassende Prüfung aller relevanten Sachverhalte, Unterlagen und baulichen sowie wirtschaftlichen Gegebenheiten. Detaillierte Überprüfung des baulichen Zustands Ihrer Immobilien.
Unterlagenbeschaffung: Unterstützung bei der Beschaffung und Bewertung notwendiger Dokumente.
Stärken- und Schwächenanalyse: Identifikation der Stärken und Schwächen der Immobilie zur optimalen Vermarktung.
Darstellung der Verkaufsoptionen: Vorstellung und Bewertung verschiedener Verkaufsstrategien und Wege.

Wertschöpfungspotenziale und Quick-Fixes

Quick-Fixes: Umsetzung schneller, kostengünstiger Maßnahmen zur sofortigen Wertsteigerung.
Marktpotenziale und Markttrends: Analyse der Marktbedingungen und Trends zur Ausrichtung und Anpassung der Verkaufsstrategien.
Wirtschaftliche Potenziale: Identifikation von Werttreibern zur kurz- bis mittelfristigen Optimierung der finanziellen und rechtlichen Strukturen Ihrer Immobilien.
Flächen- und bautechnische Potenziale: Aufzeigen von weiteren Perspektiven, Potenzialen in der Nutzung von Flächen, und baulichen Optimierungen um den maximalen Nutzen zu erzielen.

Verkaufsstrategie und Verkaufsvorbereitung

Empfehlung der Verkaufsstrategie: Entwicklung einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie basierend auf der Stärken- und Schwächenanalyse sowie aktuellen Markttrends.
Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen: Beratung zur Koordination und Durchführung von Renovierungen, Modernisierungen und anderen wertsteigernden Maßnahmen.
Marketing und Vermarktung: Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Immobilie. Umsetzung eines gezielten Marketingplans zur Marktansprache potenzieller Käufer.

Käufersuche und Marktansprache

Off-Market-Verkäufe: Diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie an ausgewählte Kreise und Käufer.
Bieterprozesse: Durchführung strukturierter Bieterprozesse zur Maximierung des Verkaufspreises.
Offene Angebote: Öffentliches Angebot der Immobilie zur breiten Marktansprache und Preismaximierung über mehrere potenzielle Käufer.

Verhandlungen und Transaktionsdurchführung

Bewertung der Gebote: Sorgfältige Prüfung und Bewertung der eingehenden Gebote.
Prüfung der Kaufinteressenten: Hintergrundprüfung und Bonitätsanalyse der potenziellen Käufer.
Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen: Professionelle Verhandlungsführung zur Sicherstellung optimaler Vertragsbedingungen.
Koordination der Beteiligten: Abstimmung mit Anwälten, Notaren, Steuerfachleuten und Gutachtern zur reibungslosen Abwicklung.

Abschluss und Nachbetreuung

Umsetzung der Transaktion: Durchführung aller notwendigen Schritte zur finalen Umsetzung des Verkaufs.
Nachverfolgung von Aufgaben: Sicherstellung der Erfüllung aller vertraglichen Verpflichtungen und Auflagen.
Abschluss der Transaktion: Endgültige Abwicklung und Erreichung der Verkaufsziele.

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